T6 duplex type loft 137 m² – Centre ville, Sète

T6 duplex type loft 137m²

35.7immobilier vous présente,

Emplacement très central, à quelques mètres des canaux et de la mairie, au calme dans une petite copropriété,

Ce magnifique appartement atypique en duplex,

Dans l’esprit d’un loft, il développe 137m² habitable (117 m² carrez, et 169 m² au sol).

Au premier étage, 61 m² s’offrent à vous, articulés autour d’un petit patio central couvert.

Dans ce premier espace de vie, vous découvrirez directement depuis le hall d’entrée une buanderie, un séjour et une suite parentale avec WC.

Une cuisine est envisageable dans l’espace buanderie (qui fait plus de 13m²).

Au deuxième étage, vous accédez à un très bel espace, composé d’un grand séjour développant 46m²avec ses belles hauteurs sous plafond, deux belles chambres mansardées, une grande salle de bain, des wc séparés, et une mezzanine.

Les espaces sont généreux et bien pensés.

Les deux étages peuvent fonctionner de manières indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d’occupations.

Le tout est en parfait état de présentation et d’entretien.

Seul un rafraîchissement de la salle de bain pourrait être envisagé, bien que tout à fait fonctionnelle en l’ état .

Le plus : possibilité d’acquérir deux places de stationnement à proximité immédiate.

Pour les amateurs d’espaces atypiques, et recherchant un bien coup de cœur !

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